半岛体育-斯图加特主场发威！豪取胜利击败奥格斯堡揽下三分
原标题: 400多万只能买50㎡学区房 中国家长压力山大
买学区房还是移民?这个问题困扰了无数中国家长。
用400多万元买一套约50平方米的学区房，还是用差不多的资金办移民斯图加特主场发威！豪取胜利击败奥格斯堡揽下三分？
如果选择买学区房，就要承受比附近二手房高出每平方米三四万元的价格。移民也并非想移就能移，正所谓牵一发而动全身。
然而，无论选择哪一条路，父母都还要花大量的精力和财力带孩子参加繁重的课外辅导。
一位中国家长说。无论选择哪一样，都要费尽心力及财力，很累，但真的没办法。
“现在加上舞蹈、钢琴等四类教育培训，我们每个月(两个孩子)的教育支出已经8000多元了。”
教育资源的不均衡刺激着几大产业的迅猛发展。
首先，学区房一直是房产交易市场的暖冬产品，受二手房升温及“二孩放开”等影响，目前的学区房咨询量明显上升。
其次，随着“移民爸爸”放弃买学区房，选择移民的故事被大量转发后，不少家长也动了移民的念头。
买学区房还是干脆移民？
徐女士的大女儿快6岁了，小女儿3岁多，如果花400多万买下学区房能同时解决两名孩子的读书问题，这自然是首选。
“现在我们比较纠结的是从去年开始，一些学校就开始实施‘同一房屋地址6年内只允许1个孩子登记入学’的规定了。”
如果有多名适龄儿童申请入学，房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，我们第二个孩子是挂靠在非直系亲属家的，能不能入学就得看本学区学位是否有多余的。”徐女士苦笑道。
更让徐女士被动的是，就在她盘算着花400多万只解决一个孩子的入学问题值不值时，由于学区房需求旺盛，房东“跳价”了。
《第一财经日报》记者查阅相关数据发现，北京的学区房价格2015年以来涨幅不小。
对口西城区大热的宏庙小学的某小区，2015年1月的成交价为每平方米9万元左右，而目前该小区在二手房中介的挂牌价均超过了每平方米14万元。
海淀区的某学区房2015年1月的成交价为每平方米5万元左右，而目前该小区的挂牌价已经达到每平方米七八万元。
朝阳区某学区2015年1月的成交价为每平方米4万元，如今的挂牌价格已经7万上下了。
“学区房的价格一般高出附近二手房(每平方米)好几万元，即便如此，我们还是会考虑是不是买一套，原因很简单，这样可以让孩子获得相对不错的教育资源。”
2014年，一项北京教育资源的非官方排名显示，西城、东城与海淀被认为是三大强区，而且按照教改，有直升的政策。
因此，如果通过购买房产能使孩子一直在好学校里学习的话，对于家长来说性价比还是很高的，毕竟学区房增值的概率目前依旧高于贬值。
“好的学校、好的老师，我们做家长的再努力一把，孩子最关键的时间段里，这无疑是风险最小的一种方式。”善于投资理财的徐女士分析道。
但徐女士所在的妈妈群里探讨的是另一个话题:花数百万元为孩子解决最起码的教育公平的问题，是否值得?
妈妈群中有两种观点:一是觉得不值，几百万完全可以办移民。
如果孩子有了绿卡，除了享有发达国家的教育资源外，未来读国外高校的学费也只是国际留学生的1/3，并可以申请奖学金，毕业后的就业门槛和选择面也比留学生更广，还为全家一起移民提供了可能。
另一种观点认为，在国内学习更好，虽然能否成才依旧与“拼爹”脱不了干系，但将孩子教育成一个能自食其力且具有责任感的人也是一种挑战，毕竟社会在进步。
结果，支持教育移民的妈妈依然占多数，但基本都是有着较好经济环境的家庭。
《2014海外教育特别报告》显示，80%的中国富豪计划将子女送到国外接受教育，同时中国千万富豪送孩子出国留学的平均年龄为18岁，亿万富豪送孩子出国留学的平均年龄为16岁，出国低龄化趋势明显。
相关移民报告显示，我国目前正经历以中产阶层为主的第四次移民大潮，调查数据显示，教育依旧是中产阶层移民的初衷。
徐女士也给本报记者算了笔账，如果加上房产投入的话，她在两个孩子教育上的支出就上千万了。
“所以有时候为了自我安慰，得另有比较方式，我所知道的是，日本的花费也很高，光是孩子的抚养费和教育费大概就要花3000万日元，折合人民币约170万元.”
“但一切为了孩子，无论怎样的投入，都是要做的，谁让你是家长，这是责任的一部分。”
给你500万，你买学区房还是移民美国？一个中产阶级爸爸、北漂成功典型提出了这个尖锐的问题斯图加特主场发威！豪取胜利击败奥格斯堡揽下三分！
几乎是打开word的同时，我想起了这句话。事实上，我全家的人生都将因为接下来的一次出发而彻底改变——我们即将移民美国。这是件大事，自打下了决定，每天晚上自己都辗转反侧、难以入睡，因为激动？不舍？抑或是面对新未知而充满紧张？
其实我也说不清这种复杂的心绪，只知它来时快如电光火石，想叫走它却难如抽丝。今晚，我想安静地写下一些文字，送给准备睡觉的天天，也送给所有我的家人。在这个夜晚，窗外有星光璀璨动人，而我则坐在小屋的桌前幻想着美国的新生活，心弦颤抖。
说起去美国，其实早在上中学时我便诞生了一个模糊的美国梦。那时在我家乡的小镇流行去碟店租碟看。我和几个发小在偏好上差异很大：斯图加特主场发威！豪取胜利击败奥格斯堡揽下三分他们喜欢星爷、华仔、发哥这三张香港名片，而我喜欢哈里森.福特和施瓦辛格。
事实上，我喜欢的不仅是他俩，而是整个美国电影。在来北京前，我至少在小区门口的碟店租了超过1000张碟，其中80%都是美国大片。电影中大都市的繁华、人们思想的自由开放、科技的无比发达甚至自然风光的壮丽雄伟，都深深刻进我的脑海。
随后上了大学，我考到了北京一所顶级大学，学法律。来北京后，我的美国梦于我脑中从一个绝对抽象的概念，逐渐转化成为一个清晰具体的目标——去美国留学。
然而，这个梦却在大学时被瓦解了：一方面我第一次看清去美国留学的真实开销：学费加生活费一年要几十万人民币斯图加特主场发威！豪取胜利击败奥格斯堡揽下三分；另一方面，老师告诉我们，法律是美国留学申请奖学金最难的专业，而且要通过比司法考试还要难的“LSAT”。
毕业后自己在法院呆了半年，后来辞掉了工作，转行做了广告。从一家10人的小公司打基础，用了10年时间在一家顶级的国际广告公司当了创意总监，如今也可以人模狗样的穿行在最高大上的写字楼中，振臂一呼、应者云集。
不仅如此，在这10年中我还买了一辆中等的SUV、在靠近5环的地方买了一套一居室的小公寓。最重要的，我找到了心爱的女人并和她创造了天天，取名天天就是希望他每一天都能茁壮成长、开心快乐。
事实上，今天的我过得还不错：工作顺利、家庭和睦、还能有规划地攒下一些零花钱。我有时依然会幻想带着老婆孩子移民美国，但艰难复杂的方式和昂贵的费用经常让我一经思考便放弃了。
然而近些年来，中学时诞生的那个美国梦，却依然时常会出现在我脑中。只因尽管北京让我过上了还不错的生活，但仍有很多时候让我不由烦躁、不由想逃离。地沟油、注水肉、沾满农药的果蔬、处处曝光的食品加工厂，还有PM2.5……
我时常怀疑是不是真的应该换个更加“原生态”的国家生活。每每上班堵半个小时还没出小区、抑或排了20分钟队仍没等到餐位之时，移民美国的想法都会跃然心头。
想不到最终点燃我、让我勇敢决定迈出这一步的，竟是因为给儿子选的学区房。在去银行办理购房的前1天，我给中介打了一个电话，告诉他房子不要了，他问那孩子不念这里的小学了？我说对，不念了，我们去美国念！
对，去美国念！决定全家移民，有两个重要催化剂。第一，很长时间以来，我都认为移民是属于那些千万富翁的游戏，没有雄厚的资产，移民就像蛤蟆想吃天鹅肉。
不仅如此，移民还很麻烦，我有个很早以前一起玩耍的伙伴，为了在美国留下来受尽了委屈与折磨，最后依然被遣送回国，折腾了8年浪费了自己最好的年华，回国后见我第一面上来就说：“我真想不明白，8年前自己去美国到底为了什么！”
但最近1年我却发现，移民似乎不是一件遥不可及的事，如今投资移民绝对是中产阶级的上乘之选。费用仅为50万美元！全家都能移民美国，之后这笔钱还全额返还。
这就好比投了一个很好的项目，资金没有任何风险，还能有点收益，最后全家都拿到了美国绿卡。第二，我和孩子妈看了许久的学区房，房东竟趁火打劫、临时涨价。
房子在西城一个老街、周围电线杆和电线密集到足可以栖息一整排信天翁，临近30年的房龄让整栋楼看起来就像邻居90岁的爷爷一样苍老，64平500万的房价……
总之，花大几百万还要背贷款换这样一套小学区房，真是操蛋到不行。说来也巧，当我们终于决定为了不让儿子输在起跑线上而买下这套破房子时，房东竟然临时涨价30万，原因是有另外一个买家也十分中意这套房，房东放话加价30万，谁出就卖给谁。
所以，索性不买了！这30万，加没了我买房子的想法，也加定了我全家移民美国的决心。那一刻，所有埋藏20年的美国梦，就像礼花一样在我心中盛开。
所有对如今生活的不满也一并让这礼花打散，我觉得把钱投资在修建百老汇的皇宫大剧院上，远比买个破逼学区房要明智太多。
长期以来我们对移民的看法总是不由带着距离感，将其理解为一件比登天还难的事，所以宁肯将大几百万的房子当做奋斗目标，也不会想着也许哪天可以换个地方更好地去生活。
事实上并非如此，如今300万人民币，不算少，也不算多，能在北京付学区房的首付，也绝对可以让你带着老婆孩子全家移民。怎么选？思考的事就留给您了~
那个哥们自打我几年前第一次提移民时便问了我一个问题：你要考虑上一代，还是下一代？关于上一代，倘若父母不跟着一起移民，和“自己安家北上广，父母远在老家，一年团圆一次”有何区别？
在中国，有些父母已经很西化，他们一早就知道无论你如何都不能依赖你、捆绑你，你会找到陪伴你一辈子的那个人，而他们必须互相陪伴到底。对于这样的父母你会比较轻松。
倘若你要把父母一同接走，重点便在于父母的接纳度。如果你的父母或祖父母完成过从农村到小城市或是小城市到大城市的移民，那环境的变更对他们而言则根本不算什么。
我们在移民问题中提到的诸多不便，其实在人类强大的适应力面前根本不值一提。例如你说言语不通，其实在纽约、洛杉矶、旧金山这样的华人区是大相径庭的，周边都是华人和中餐馆。
我很放心父母在这样的区域活动，你知道吗？在加拿大温哥华的华人区超市，货架上是满满的阿香婆和老干妈，想买个进口烤肉酱还要去到隔壁
关于这一点，推荐大家看看李安导演早期的一部电影《推手》，讲的就是儿媳妇把父亲接到了美国的生活。何况片中这位媳妇还是个外国媳妇，语言更不通了。
老人在国外也能很好地生活，这事能否行得通靠的是子女的帮助和耐心引导。一个鲜活的例子，我表哥现在在澳大利亚，二姨退休后开始学英语，虽然学得七零八落，但她很享受学英语的过程。
听她给英语班的“同学”打电话，相互称呼都是“喂，Mr. Guan？我是Mrs. Wang!”的，十分快乐。去年二姨和二姨夫去美国探亲，开始只申了三个月，后来延长到半年，回来之后都表示没待够，今年马上又要飞过去。
如果老人喜欢那边的环境，语言不通、周围没有亲戚这些都不是问题的。
至于下一代，我想问一下我只有6岁的孩子：天天，你理不理解一个城市3000万人口什么概念？理不理解全年将近1000万人参加高考又是什么概念？
北京每年差不多减少100所小学，却有着将近20万的学生等待入学。上了小学，你有没有信心脱颖而出考上四中、人大附那样顶级的中学？
就算上了重点中学，高考差一分便会差出一操场的竞争者，你是否可以保证超高的容错率进入全国重点大学？
中国的应试教育抹杀了多少孩子的天性与创造力尚且不谈，这种根本看不到希望的竞争压力就连我们做父母的，都很难有可以乐观的信心。
“我们不做第一，做第一阵营就可以”在中国“凡进必考”的制度下很多时候是行不通的，你不是佼佼者，就会有其它佼佼者踩着你往上爬。
而这一切，都因为中国有太多、太多的竞争者，等你毕业后，无论你上班、做生意、无论你搞研究还是玩艺术，有太多太多颠覆你想象的强大同伴会让你生活得无比辛苦。
而且辛苦了很久你还很可能竹篮打水一场空、得不到任何应有的回报。
爸爸今天的选择，不是在中国成长不好，而是为了让你可以在成长的路上少一些辛苦，多保留一些自己的特点、多做一些自己喜欢的事。
等你长大成人，你也可以多一份选择，看你更喜欢在哪个国家发展，在哪个环境生活。
关于上一代和下一代的问题，其实就是你觉得哪一边可以放手、让他们自己适应，哪一边需要你亲手安排。
在这个问题上，我愿意放手我久经世故的父母、而引导我的孩子在更好的环境下健康成长。
“美丽的洛杉矶、飞往梦中的美利坚！”此刻已凌晨1点47，北京的夜深邃宁静，却静不下我心中永腾不止、奔流不息的激动之情。
实不相瞒，最近每天夜里我都会梦到美丽的新生活：那里的城市一点也不拥挤；那里的房子宽大漂亮。
那里的街道可以随便开到80迈；那里的孩子可以不上补习班去打棒球；那里的假期不用抢机票；那里的海滩水清沙白、椰林树影。
不要因为路途遥远，就忘记为什么而出发。
尽管这一步一旦迈出我整个家庭的人生路都会改变，我依然坚定不移的选择前行，只为给我的家人更好的生活。
再过不久，天天就要到喜欢看电影的年纪了，除了好莱坞、梦工厂那些大片。
我一定会告诉他发哥、星爷、华仔的电影同样精彩无比，我还会和他一起温习一遍《阳光灿烂的日子》。
告诉他这就是老北京，这座你出生的城市曾承载了爸爸愿为之奋斗一生的梦。
德国的大学生或上班族大多选择租房。
一项最新调查显示，德国地产租赁市场大学生住房的租金五年来涨幅最快，尤其是”学区房”。
究竟哪个城市的大学公寓最贵呢？2016年夏季学期已开始，但许多大学生仍未找到住处。
大学各教学楼信息栏里的找房广告贴得到处都是。
无需中介费的合租房房源已经没了，小型单元房也极缺
对2010到2015年德国大学生住房租赁市场进行调查后发现，所有受访城市大学公寓的租赁价格均出现两位数增长。大学合租房(WG)是所有房型中涨价最多的。
调查中显示，仅柏林一个30平米的小屋五年来的价格从331欧元(约2400元人民币)涨到了386欧元(约2800元人民币)。
类似房型涨幅过快的还有慕尼黑。此外，斯图加特的增幅甚至升高了18.2%。
同时，大学附近的房源广告数量减少了三分之一。
2015年，慕尼黑大学生住房的平均租金是580欧元冷租(约4200元人民币)，水电费另算。
而类似大学公寓在德国北部城市基尔(Kiel)的租金是356欧元。波鸿的价格是329欧元，甚至比慕尼黑便宜了40%。
法兰克福大学生租房的均价为505欧元，斯图加特为474欧元，汉堡是454欧元，科隆是453欧元。
德国大学不管校内提供还是校外的公寓房源，依住房结构可以分为合租房(WG)、公寓( Appartment)、单元房(Wohnung)几种。为大学生提供住宿
房子的业主在市场供需不寻常的发展中获得利益。
“德国大学生数量五年来增长了20%多。原因是德国义务兵役制的取消和德国文理中学学制缩短造成的。另外，高中毕业生的数量增加，也是大学生人数增加的原因之一。”
未来几年，德国合租房的租金将比单元房还贵。自2012年以来，德国范围内合租房的价格上涨了21%。科隆市中心合租房价格从333欧元涨到400欧元。
柏林从310欧元涨到400欧元。而位于德国萨克森州的西部城市开姆尼茨( Chemnitz)的合租房租金最便宜，平均仅216欧元 在北京，400多万元只能买一套约50平方米的学区房，中国家长深感压力山大。花数百万元买一个几十平方的学区房到底值不值得？买学区房好还是用差不多的资金移民好？中国家长被天价学区房折磨得苦不堪言。
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给你500万，你买学区房还是移民美国？在去银行办理购房的前1天，我给中介打了一个电话，告诉他学区房不要了，我们去美国念！